REAL ESTATE INVESTMENTS
החלטה טובה בנדל״ן מתחילה
הרבה לפני רגע הבחירה
אנחנו מאמינים שמידע מדויק, ניסיון והבנה עמוקה של השוק יוצרים מומחיות אמיתית ומובילים להחלטות טובות יותר
החלטה טובה בנדל״ן מתחילה הרבה לפני רגע הבחירה
רוב האנשים מתמקדים ברגע שבו צריך לבחור דירה, בפועל - רוב ההחלטות המשמעותיות מתקבלות הרבה לפני כן
RE-INVEST PHILOSOPHYהנוסחה שלנו לאיתור עסקאות מנצחות
סינון קפדני, ניתוח עומק וכוח מיקוח המייצרים את תנאי ההשקעה הטובים ביותר
איתור וניתוח מאקרו
שליטה מלאה בתוכניות המתאר ומגמות הפיתוח העירוניות
בוחרים את המיקום המנצח
סינון וניתוח מיקרו
איתור ממוקד של פרויקטים בשלבי פרי-פריסייל אטרקטיביים
ניתוחי מחירים, ביקוש והיצע
בחירה ורכישה
בחירה מדויקת של היזם והפרויקט בעל הפוטנציאל הגבוה ביותר
תנאי רכישה ייחודיים
ידע שנצבר לאורך שנים ומהווה בסיס לקבל החלטות
במשך יותר מ-20 שנה ליווינו מעל 20,000 עסקאות נדל״ן. צבירת מידע עמוקה עם כל צידי השוק – רוכשים, יזמים, בנקים ופרויקטים – מאפשרת לנו לזהות דפוסים, להבין לעומק ולפעול בזמן הנכון
5 שלבים לעסקה מסודרת
פגישת היכרות והתאמה
מניחים את הקלפים על השולחן - נציג את הרקורד והשיטה שלנו ונבדוק יחד התאמה למטרות שלכם
אפיון צרכים וניתוח יכולות
ממפים את ההון העצמי, התזרים והיעדים שלכם כדי להבין בדיוק עם אילו כלים יוצאים לדרך
בניית המודל הכלכלי
מודל השקעה מותאם אישית - כמה משקיעים, צפי תזרים ואיך העסקה משרתת אתכם פיננסית
גיבוש האסטרטגיה
מתווה עסקה מדויק - לוקיישנים, לוחות זמנים ומבנה עסקה שמייצר לכם יתרון בשוק
יציאה לביצוע
איתור הנכס, ניהול מו"מ, ליווי משפטי וחתימה על העסקה בתנאי Presale שלנו
פרויקטים אחרונים
פרויקטים שנבחרו בקפידה ונרכשו בתנאי Pre-Presale בלעדיים
צפון תל אביב
מעוז אביב
צפון תל אביב
מעוז אביב
יזם - אביב מליסרון
266 דירות בשכונה הירוקה של ת"א - 15% מקדמה לא צמוד מדד
מרכז העיר, תל אביב
מגדל מאז"ה
מרכז העיר, תל אביב
מגדל מאז"ה
יזם - אקרו נדל"ן
41 קומות, 268 דירות יוקרה בסיטי החדש - 10% מקדמה לא צמוד מדד
רמת החייל, תל אביב
רמת החייל - Ram Aderet
רמת החייל, תל אביב
רמת החייל - Ram Aderet
יזם - רם אדרת
מתחם מגורי יוקרה חדש בלב רמת החייל עם תנאי רכישה בלעדיים
גבעתיים
גבעתיים
גבעתיים
גבעתיים
יזם - אביב מליסרון
מגדלי מגורים בלב גבעתיים בתנאי רכישה ייחודיים
רמת גן
רמת אפעל
רמת גן
רמת אפעל
יזם - ICR
פרויקט מגורים בשכונה מבוקשת בתנאים מועדפים ומשתלמים
חבצלת השרון
חבצלת השרון
חבצלת השרון
חבצלת השרון
יזם - גיא ודורון לוי
מגורי יוקרה על קו החוף - כל יום מרגיש כמו נופש
פרויקטים בתהליך שיווק
צפון תל אביב
שכונת רביבים
צפון תל אביב
שכונת רביבים
פרויקט מגורים חדש בצפון תל אביב בתנאי Pre-Presale בלעדיים
אנחנו מבינים לעומק כל צד
התנהגות שוק
איתור, בחינה והנגשה של הזדמנויות נדל״ן מותאמות עבור רוכשים ומשקיעים
מימון
ידע ייחודי ומעמיק בחיבור שבין עולם הנדל״ן, פתרונות מימון וליווי פיננסי
יזמים
ניסיון, איתנות פיננסית, היסטוריית ביצוע ויכולת מימוש של פרויקטים מורכבים
רוכשים
הבנת הצרכים, החששות, האפשרויות, הסיכונים והעדפות הקנייה
למה יש הטבות?
כי שלושה אינטרסים נפגשים – וכל אחד מרוויח כשפועלים נכון
יזם
- מסייע באיתור מקורות מימון לפרויקט
- מצמצם סיכון ושיווק
- יוצר ודאות לתכנון ולביצוע
בנק
- מקטין את רמת הסיכון
- משפר את יחס הלוואה
- מגדיל את סיכוי ההחזר
רוכשים
- נהנים מהטבות ותנאים מועדפים
- משפרים את תנאי המימון
- נכנסים לתהליך עם יותר מידע ובדיקות מקדימות
כאשר האינטרסים של היזם, הבנק והרוכשים נפגשים – נוצרת הזדמנות
מכירה מוקדמת היא אחת הדוגמאות לכך
האנשים שמאחורי הידע
גלעד שפייזר
מייסד ושותף
יועץ משכנתאות ומלווה פיננסי בעסקאות נדל״ן, בעל תואר ראשון במנהל עסקים ו־16 שנות ניסיון בייעוץ, שיווק וליווי רוכשים.
תומר בר אור
מייסד ושותף
מלווה משקיעים בנדל״ן, בעל תואר ראשון במנהל עסקים ו־20 שנות ניסיון בהקמה, פיתוח וניהול חברות טכנולוגיה בסקטור הפיננסי.
שחר כרמון
מייסד ושותף
מייסד פריים משכנתאות ופיננסים ומחלוצי ענף ייעוץ המשכנתאות בישראל, בעל תואר ראשון במנהל עסקים ומרצה בתחום המימון.
עובדים עם הבנקים והיזמים המובילים
מתאימים לכם את
הזדמנות הנדל״ן הבאה
לתיאום פגישת צ׳ק אפ פיננסי וניתוח צרכים אישי להתאמת עסקת הנדל״ן הנכונה והמתאימה עבורכם. השאירו פרטים ונחזור אליכם.